Vente Appartement 3 pièces 50 m² La turballe (44420)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
50m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 3 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cciaf_14 -
Mise à jour
15/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €
Qualité de connexion internet à La turballe (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à La turballe
Idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce superbe appartement T3 en duplex de 50,40 m² carrez (73,37 m² au sol) vous offre un panorama d'exception sur le port et l'océan.
Le point fort :
Un balcon de 6 m² face à la mer, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au bol d'air marin ou contempler des couchers de soleil.
Des espaces optimisés et chaleureux :
Au niveau principal : Une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une cuisine entièrement équipée, une agréable chambre de 8 m² et une salle d'eau.
À l'étage : Une vaste chambre sous combles de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) dotée de nombreux rangements intégrés.
Capacité d'accueil : Jusqu'à 8 couchages, parfait pour recevoir famille et amis ou maximiser le rendement locatif.
En annexe : Une cave privative de 3 m².
Les + :
Prêt à vivre :
Possibilité d'être vendu entièrement meublé, posez simplement vos valises ou lancez immédiatement votre activité de location saisonnière !
Économe & Performant :
DPE classe C.
Charges très faibles :
Copropriété à seulement 59 €/mois et taxe foncière 600 €/an.
Emplacement stratégique :
Commerces, marché et centre-bourg à proximité immédiate.
Stationnement facile :
Deux grands parkings publics gratuits à moins de 50 mètres.
Un bien rare et recherché sur la côte !
Quece soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif clé en main, ce duplex réunit tous les critères.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 760.0€
Montant maximum : 1060.0€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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