Vente Appartement 2 pièces 30 m² Paris 3 (75003)

Casavo vous propose à la vente ce 2 pièces de 29,60 m² Loi Carrez (30,89 m² au sol), idéalement situé dans le 3e arrondissement de Paris, entre la Place de la République et Arts & Métiers, au cœur du Haut Marais.

Niché au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : étage élevé, belle luminosité, vue dégagée sur Paris et même aperçu sur la Tour Eiffel. Entièrement rénové en 2025 et jamais habité depuis les travaux, le bien offre un agencement fonctionnel et optimisé, sans perte de place.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte par de larges fenêtres sur les toits de Paris, avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre indépendante conservant le charme de l'ancien avec ses tomettes et sa cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur, installation validée par la copropriété).

Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied de la Place de la République, de la rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité. Le secteur bénéficie notamment d'une excellente desserte grâce aux lignes de métro 3, 4, 5, 8, 9 et 11.

Charges de copropriété : 718 € / an

Taxe foncière : 370 € / an

DPE : E – GES : B

Chauffage électrique individuel

WC avec sanibroyeur, installation validée par la copropriété.

Un appartement réunit des critères rares dansle secteur : dernier étage, ascenseur, rénovation récente et vue dégagée.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant