Vente Appartement 3 pièces 78 m² Dijon (21000)

DIJON : Situé rue Sambin, dans un immeuble cossu des années 30 avec ascenseur.

Magnifique rénovation réalisée par un architecte d'intérieur, pour cet appartement traversant E/0 situé au 4 ème étage. A proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités.

Composition :

Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( lave vaisselle, frigo, cave à vin, plaques induction, hotte, four et micro-ondes encastrés)

Dégagement avec rangements, deux belles suites parentale, la première ayant dressing intégré et salle d'eau, la seconde possède également sa salle d'eau privative. Un wc suspendu avec lave-mains.

Cet appartement de standing offrant un confort optimal attend ses futurs propriétaires après avoir été entretenu soigneusement depuis 40 ans par sa propriétaire actuelle.

Double vitrage récent, stores électriques, DPE C

Cour commune sans vis à vis, cave avec électricité et grenier., toiture de l'immeuble refaite intégralement récemment.

Cette annonce référence 350122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles annuelles : 970,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026

Score DPE : 177 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KÉVIN SPALETTA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 970 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant