Vente Appartement 2 pièces 49 m² Le barcares (66420)

Venez découvrir cet appartement traversant dans une résidence sécurisée avec gardien.

Situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 27 m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récente avec wc.

Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son agréable terrasse de 13 m2 sans aucun vis à vis.

Cet appartement est vendu meublé, avec une place de parking et sans aucun travaux.

Proche des commerces, de la plage et des animations, vous avez également la possibilité de vous rendre au village (800 m environ) à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable et à l'arrêt de bus situé à proximité.

IDEAL RÉSIDENCE SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

N'hésitez pas à me contactez pour une visite!

Cette annonce référence 350538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017.

Prix du bien : 154 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 157

Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

Score DPE : 297 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARLÈNE OUDOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant