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Vente Appartement À VENDRE - STUDIO LUMINEUX DE 27 m² AVEC BALCON - GARGES-LÈS-GONESSE Garges les gonesse
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Vente Appartement 1 pièce 27 m² Garges les gonesse (95140)

77 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    27m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 6
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39773293_808
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:21
F
Classe Énergie
414 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
86 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
414 kWh/m² an
Émissions
86 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/10/2024

Qualité de connexion internet à Garges les gonesse (Val-d'Oise 95)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Garges les gonesse

À VENDRE - STUDIO LUMINEUX DE 27 m² AVEC BALCON - GARGES-LÈS-GONESSE
Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé en plein coeur de Garges-lès-Gonesse, votre agence Nestenn Stains vous propose EN EXCLUSIVITE ce charmant studio de 27 m², lumineux et idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à un grand balcon de 8m², d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible grâce à une cave située en sous-sol. Les atouts du bien : Studio lumineux de 27 m² Séjour avec balcon Cuisine équipée Salle de bains avec WC Cave en sous-sol Emplacement central, proche de toutes les commodités Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien pour réaliser un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son agencement fonctionnel et à sa situation privilégiée. A visiter sans tarder !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15
Surface terrasse : 8
Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 329

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1017 euros
 

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