Vente Appartement 1 pièce 26 m² Saint-jean-de-braye (45800)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Studio refait à neuf – Saint-Jean-de-Braye

À vendre, studio de 26,57 m², situé à Saint-Jean-de-Braye, au 9 étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une bonne luminosité grâce à son exposition est.

Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains rénovée.
Le studio a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 569 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.11€ par mois (soit 757.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.57
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 757.28 euros