Vente Appartement 2 pièces 41 m² Carcans (33121)

iad France - Diane Truchasson vous propose: T2 neuf de 41 m² à Carcans · Un pied-à-terre à vous, un nouveau départ à deux
Route du Lac, une surface facile à vivre pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre où retrouver le plaisir de vous évader.

Spécificités et prestations :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et interphonie vidéo.
- Menuiseries PVC avec double vitrage isolant et volets roulants.
- Construction conforme à la RE2020.
- Locaux vélos et espace boisé de la résidence accessible par une passerelle.

La cuisine est à aménager selon vos envies : les raccordements sont prévus et une option cuisine est proposée par le promoteur.
Livraison prévue au 2 trimestre 2027. Frais de notaire offerts pour les deux prochaines réservations, selon les conditions du promoteur.

Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour découvrir le plan du lot A101, les disponibilités et les modalités de réservation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Surface du balcon : 7.1
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros