Vente Appartement 2 pièces 55 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Marie Chanal vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif – Un véritable havre de paix

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de la Seine et bénéficiant d'une agréable vue sur celle-ci, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, qui séduit par ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin.

Vous profiterez ainsi d'une spacieuse terrasse couverte de 19 m², prolongée par un jardin privatif de 77 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.

Un bien rare, alliant calme absolu, proximité de la Seine et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Une cave et une place de parking complètent ce bien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.68
- Superficie terrain : 77
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2656 euros