Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lesquin (59810)

iad France - Christophe Blondel vous propose: LESQUIN - La Motte- APPARTEMENT - T2 45M²- BALCON - PARKING - TRÈS BON ÉTAT.
Dans le recherché quartier de La Motte, bel appartement T2 de 45,5 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 2015.
L'entrée avec rangement dessert l'ensemble du logement :
Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le balcon constitue le cOEur de l'appartement
Une chambre avec armoire dressing
Une salle de bains.
Vous profiterez également d'un balcon de 7,5m² et d'un stationnement privatif ainsi que d'un local à vélo commun.
La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un ascenseur, d'un accès PMR, de la fibre optique.
Le chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux assure un confort thermique maîtrisé.
L'emplacement constitue un véritable point fort. Situé dans le quartier recherché de La Motte à Lesquin, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une excellente accessibilité. À proximité immédiate des commodités, d'une crèche, des commerces, des axes autoroutiers et à quelques minutes de Lille.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.03€ par mois (soit 1092.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.5
- Surface du balcon : 7.56
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1092.32 euros