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Vente Appartement TOURS - LA NEF - 2 PIECES Tours
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Tours (37000)

161 880 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 0.5
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7652961_2782
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 08:17
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Tours

TOURS - LA NEF - 2 PIECES
Idéalement situé en hypercentre au pied du tramway dans une copropriété écologique avec panneaux solaires. Venez découvrir cet appartement comprenant: Entrée, séjour - salle à manger - cuisine, chambre spacieuse avec mezzanine, salle d'eau et WC. LES + : - Emplacement - Gare - Tramway - Copropriété écologique - Faibles charges - Etat général - Local vélo L'appartement peut-être vendu libre ou loué selon votre projet. Le congé pour vente a été délivré mais si vous souhaitez garder un locataire actif, sérieux et ayant toujours payé ses loyers en temps et en heure, en place depuis 9 ans, vous pouvez. A VISITER RAPIDEMENT !!! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.6
Année de construction : 2014
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 70

Précision localisation : GARE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Au cœur des Halles de Tours, notre équipe vous accueille avec disponibilité et écoute pour comprendre pleinement votre projet.
Nous mettons en valeur votre bien grâce à des outils modernes, une communication soignée et un véritable suivi humain.
Vente, achat ou location : nous vous accompagnons avec sérieux, réactivité et conseils personnalisés pour vous guider en toute sérénité.

 
 
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