Vente Appartement 4 pièces 110 m² Pusignan (69330)

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible vous propose :

De découvrir un appartement Atypique et rare !
Ce très GRAND Type 4 (3 chambres) de 110 m² au DERNIER ETAGE sur LE TOIT !
Avec son IMMENSE TERRASSE de 73 m2 PLEIN CIEL !

Situé dans une résidence neuve en cours de construction sur la commune prisée de Pusignan, à proximité immédiate de Lyon.

Il est composé d'UNE TRES GRANDE pièce de vie de 46 m² ouverte sur une terrasse PLEIN CIEL DE 73 m2 !!!
TROIS GRANDES CHAMBRES de 15 m2 !, 13 et 12 m².
Deux salles de bains équipées et 2 WC.

Située au cœur de Pusignan, charmante commune prisée de l'Est lyonnais, découvrez une résidence neuve à taille humaine, idéale pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de tout.

- Accès rapide Rocade Est, A432

- Proximité aéroport Lyon Saint Exupéry

- À quelques minutes de Meyzieu et du tramway T3 vers Lyon

Entre centre-ville et campagne, venez découvrir ce très beau programme neuf.

Stationnement en sus : GARAGE handicapé + Garage DOUBLE à 43 500 euros.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien !!!
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement !!!)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 20 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur (sans frais d'agence !)
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise

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Précision localisation : Hyper-Centre

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non