Vente Appartement 3 pièces 75 m² Pont eveque (38780)

Casavo vous propose à la vente cet appartement traversant de 75 m² à Pont-Évêque, entièrement refait à neuf avec accès à un jardin privatif de 400 m² arboré et agrémenté d'une grande terrasse, et de plusieurs caves, ainsi qu'un garage indépendant, et d'un local vélo.

A proximité de tous les services et des écoles, arrêt de bus à 1 min à pied, accès autoroute facile, et à 3 minutes du centre ville de Vienne.

L'appartement est situé dans un petit immeuble ( 3 logements), il a été entièrement refait à neuf tout en gardant le charme de l'ancien, avec ses parquets d'origine, il se compose:

- d'une cuisine équipée

- d'un salon salle à manger,

- de deux chambres dont une avec un dressing

- une salle d'eau

- de 3 caves et un local vélo

- un jardin privatif

Ce jardin de 400 m² offre une véritable bouffée de verdure - un atout rare en milieu urbain permettant détente, loisirs ou espace potager ( déjà réalisé ). Au départ de ce terrain, vous avez accès directement à un chemin de balade ....

Caractéristiques techniques :

Équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation récente, et de fenêtres en double vitrage, le logement assure une régulation thermique efficace.

Classé en catégorie énergétique D, il offre un équilibre satisfaisant entre confort et consommation énergétique.

DPE réalisé le 24/06/2026

220 / 47 DPE D/ D

Montant estimé des dépenses énergétiques : 1550 à 2150 €

Taxe Foncière : 1006 €

Géorisques à consulter sur le site de géorisques

Visites :

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RSAC Marie Noelle Desmoulins

824118657 000 17

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant