Vente Appartement 4 pièces 84 m² Aubervilliers (93300)

Situé à 8 minutes du metro 12 station Front Populaire à proximité des écoles et commerces, dans une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue, cet agréable appartement 4 pièces de 84 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle, son agencement parfait et sa très faible consommation énergétique.
Que vous cherchiez un foyer confortable pour votre famille ou un placement locatif pérenne et rentable, cet appartement répond à toutes vos exigences.
?Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, ce superbe appartement 4 pièces de 84 m² combine tous les atouts d'un bien d'exception : luminosité optimale, confort sanitaire complet et performance énergétique remarquable (DPE B).
Séjour/salon baigné de lumière orienté plein SUD, avec accès à un balcon privatif.
?Et un espace nuit composé de 3 chambres orientées EST, idéales pour bénéficier de la douce lumière du matin.
Une cuisine fermée indépendante et fonctionnelle.
Une configuration sanitaire idéale pour la vie de famille comme pour la colocation :
?1 Salle de bains principale avec baignoire + WC
?1 Salle d'eau supplémentaire avec douche
?1 WC séparé indépendant
?Stationnement inclus : Place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
?Économies au quotidien (DPE B) : Excellente isolation thermique et acoustique garantissant une très faible consommation d'énergie.
Une excellente opportunité à découvrir sans tarder!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 4553 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON