Vente Appartement 2 pièces Le barcares (66420)

T2 NEUF – LIVRAISON PROCHE – À 500 M DES PLAGES DU BARCARÈS

À seulement 500 mètres des plages, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 2e étage d'une résidence contemporaine nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Son véritable atout : une superbe terrasse/loggia de 18 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant suffisamment d'espace pour aménager un coin repas, un salon extérieur et profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², largement ouvert sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'une belle chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée fonctionnelle.

La cuisine est équipée et l'appartement bénéficie de prestations modernes et soignées : carrelage 45 × 45, menuiseries aux teintes contemporaines, volets roulants, faïence toute hauteur dans la salle d'eau, meuble vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes.

La résidence propose une architecture moderne avec garde-corps en verre fumé, de beaux espaces paysagers et un accès sécurisé.

Conçue selon la réglementation RE 2020, elle offre un excellent niveau de confort thermique et énergétique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la Méditerranée.

LES POINTS FORTS :

- Plages à seulement 500 mètres

- T2 de 38.99 m²

- Grande terrasse/loggia de 14.80 m²

- 1er étage

- Cuisine équipée

- Résidence contemporaine et sécurisée

- Environnement calme et verdoyant

- Commerces et services à proximité

- Norme RE 2020

- Perpignan à environ 20 minutes

Prix : 167 000 €

Place de parking en supplément : 15 000 €

Remise des clés : 4e trimestre 2026
Contact : Romain BACHEVALIER

=> Les avantages du neuf :

- Frais de notaire réduits (2,5%)

- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)

- Garantie constructeur de 10 ans

- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL

- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité

- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE

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Romain BACHEVALIER
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Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tel :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non