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Vente Appartement NICE – VIEUX-NICE | CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES, AVEC VUES DÉG Nice
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Nice (06300)

490 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    36m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 5
    Exposition : Sud
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 11506
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
C
Classe Énergie
146 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 205 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 205 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
146 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T2 à Nice

NICE – VIEUX-NICE | CHARMANT APPARTEMENT 2 PIÈCES, AVEC VUES DÉG
NICE-VIEUX-NICE
Une adresse privilégiée au cœur du Vieux-Nice.
Situé rue Raoul Bosio, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice, cet appartement de 36,48 m² séduit par sa luminosité, son charme et ses magnifiques perspectives sur les toits de la ville et sa vue sur la mer.
Niché au 5? étage d'un immeuble niçois, sans ascenseur,
l'appartement 2 pièces présente un intérieur contemporain aux tonalités claires, comprenant un agréable espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Ses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et offrent de superbes perspectives sur le paysage niçois.

À proximité immédiate du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais, des plages et des meilleures adresses du centre historique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, alliant charme, emplacement et douceur de vivre.
Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 11506

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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