Vente Appartement 4 pièces 70 m² Rives (38140)
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
2 salles de bain - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu CAVAP630000338-338 -
Mise à jour
14/10/2026 à 07:21
Qualité de connexion internet à Rives (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Rives
Découvrez en exlusivité cet appartement T4 de 70,40 m2 situé au 3? étage d'un immeuble à Rives.
Cet appartement séduit par sa luminosité avec un grand salon et ses trois chambres, ses deux balcons et ses vues dégagées, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement.
Ce bien séduit par ses espaces fonctionnels et ses deux espaces extérieurs permettant de profiter de vues différentes sur l'environnement.
Caractéristiques principales :
Séjour : Un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis donnant sur le premier balcon vue montagne.
Cuisine : Une cuisine séparée offrant un espace dédié à la préparation des repas donnant sur le deuxième balcon vue sur la route pour profiter de deux ambiances différentes.
Chambres : Trois chambres offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau ou espace polyvalent).
Salle de bain et Wc séparé
Équipements : Fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude assurée par la chaudière.
2 Places de parkings privé
Emplacement :
Situé en centre ville de Rives (38140), cet appartement bénéficie d'un emplacement dans la commune, avec facilité aux diférents moyen de transports communs ( GARE SNCF, ARRET DE BUS)
Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Veuillez conctater votre mandatire Alev BUDAK Téléphone
793 000 597 R.C.S Grenoble
SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019
130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intraccommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
No carte T: CPI8200013 CCI Tarn et Garonne
Informations techniques :
* Surface Loi Carrez : 70,40 m2 * Type de bien : appartement T4* Étage : 3? étage* Nombre de chambres : 3* Nombre de balcons : 2* DPE : classe D* GES : classe D* Consommation énergétique : 207 kWh/m2/an* Émissions de gaz à effet de serre : 41 kg CO?/m2/an* Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 € et 1 960 €* Chauffage individuel au gaz* Bien situé dans une copropriété
Informations financières :
Prix de vente : 174 900 €
Prix net vendeur : 165 000 €
Honoraires : 6 % soit 9 900 € Honoraire à la charge de l'acquéreur
Date de la réalisation du diagnostic énergetique: 02/06/2025 Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Balcon : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1218.52 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : CAPACI-BUDAK Alev
Taxe foncière : 1033 euros
L'annonceur professionnel
LYSI IMMOBILIER
Agence immobilière à Montauban (82000)
Accueil général
95%
Qualité service
92%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
94%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.
1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.
2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.
3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.
Notre Philosophie
Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.
Notre expertise
Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.
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