Vente Appartement en viager 3 pièces 43 m² Paris 9 (75009)

Réf.
annonce : 10 184
- VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS

PARIS (75009)
PROCHE PLACE CLICHY

Proche toutes commodités (M° 2 Nation/Dauphine et 13 Chatillon Montrouge/Saint Denis Université, Places Clichy et Blanche), à proximité immédiates de tous commerces (Bd des Batignolles et rue d'Amsterdam), un APPARTEMENT de 3 PIECES situé au RDC (environnent sans voiture face au square Berlioz) d'un bel immeuble de 5 étages.
Il se compose :

•Une entrée,
•Une salle à manger,
•Deux bureaux / chambres,
•Un cabinet de toilette,
•Une kitchenette
•Un w.c.
indépendant.

Superficie : 43.13 m²

Chauffage individuel au gaz

N.B.
: Appartement loué à un cabinet d'avocats depuis le 11/01/2024 pour un loyer de 2 040 euros/mois TTC (hors charges), suivant bail professionnel de 6 ans.
Loyer à percevoir par l'acquéreur.

BOUQUET : 435 000 euros HAI + rente : 1 194 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 91 ans (M)
Valeur Vénale : 520 000 euros euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F.
:927 euros dont 200 euros d'OM
Charges : 125 euros / mois
RCP du 07/03/1977 – Nombre total de lots : 14 dont 7 principaux

Loyer de 1194 euros
Prix du bouquet : 435000 euros.

Rente mensuelle : 1194 euros.

Age de l'homme : 91
Numéro de mandat : 10 184

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON