Vente Appartement 3 pièces 62 m² Colombelles (14460)

À Colombelles, un bien avec un joli balcon de 6m² vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Colombelles (14460)

• Prix : 167.400 €

• Surface habitable : 62m²

• Surface utile : 65m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Ouest

• Extérieur : un balcon de 6m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour agréable ouvert sur la cuisine et deux jolies chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur