Vente Appartement 2 pièces 40 m² Rochefort (17300)

Nouveau à Rochefort : T2 de 40m², 151.000 €.

EN BREF

• Appartement à Rochefort (17300)

• Prix : 151.000 €

• Surface habitable : 40m²

• Surface utile : 42,5m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 1er étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un espace extérieur de 5m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

L'exposition Ouest apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sousconditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur