Vente Appartement 4 pièces 109 m² Homps (11200)

Il s'agit d'un spacieux appartement situé au rez-de-chaussée, de plain-pied, avec une grande terrasse couverte à l'avant de la propriété.

L'appartement se trouve sur les rives du Canal du Midi et offre une vue imprenable sur les bateaux qui passent.
D'une superficie de 109 m², il comprend 3 chambres (8,55m2 8,70m2 14,00m2), 1 salle d'eau avec toilette , lavabo et placard.

Il y a une autre toilette séparée, très pratique.

Le salon lumineux et ouvert est divisé en un grand coin salon et un coin salle à manger.

Il y a une cuisine entièrement équipée avec des plans de travail en granit et une buanderie/débarras à l'arrière, accessible par des portes battantes.
Il y a un garage (55 m²) à l'arrière du bâtiment avec des portes roulantes.

Un petit jardin commun, planté d'arbustes et d'arbres, se trouve à l'arrière de la propriété.

Cette charmante propriété est conçue pour faciliter la vie quotidienne, car elle est de plain-pied et adaptée aux fauteuils roulants.
La porte d'entrée se trouve sur le côté du bâtiment, accessible par l'allée commune.

L'appartement est également accessible par les portes-fenêtres situées à l'avant, face au canal.
Le grand salon et la cuisine ouverts disposent de deux doubles portes vitrées donnant sur la terrasse couverte.
Les deux petites chambres se trouvent à gauche du couloir.

La grande chambre principale est située à l'arrière de la propriété et dispose de grandes armoires encastrées le long d'un mur.
La salle d'eau est équipée pour être accessible en fauteuil roulant et il y a une toilette séparée à côté.
Le garage de cet appartement est situé juste derrière le bâtiment et est équipé de portes roulantes.
La copropriété se compose de seulement 3 appartements, un à chaque étage, ce qui la rend très privée et calme.

Chaque appartement dispose de son propre garage.
Le jardin commun, à l'arrière de la propriété, est équipé d'un réservoir de récupération d'eau de pluie et d'un bac de recyclage des déchets végétaux à l'usage des résidents.

Le village de Homps est situé sur le célèbre Canal du Midi et compte plusieurs restaurants sur ses rives.

Il y a un port d'où partent et reviennent les bateaux de location pour leurs excursions sur le Canal du Midi.

Le lac Jouarres est à environ 1 km et les aéroports locaux de Béziers et Carcassonne sont à 50-60 km.
Les larges plages de sable de Narbonne et Guissan sont à 50 km, où vous trouverez de nombreux restaurants, marchés en plein air et magasins.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr