Vente appartement de prestige 2 pièces 87 m² Bordeaux (33000)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
87m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 6 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48146GM33-620000 -
Mise à jour
14/10/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 090 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Bordeaux
Élégance haussmannienne face au Jardin Public ? Cours Xavier Arnozan 87 m2
Élégant appartement haussmannien d?environ 87 m², idéalement situé directement face au Jardin Public de Bordeaux, sur le prestigieux Cours Xavier Arnozan.
Le bien offre beaucoup de charme avec son parquet d?origine, ses belles moulures et sa belle hauteur sous plafond.
Actuellement configuré en T2, il présente un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Un balcon privatif et une cave complètent le bien.
Une belle opportunité d?acquérir un appartement de caractère dans l?un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité des Chartrons, du centre-ville, des commerces, cafés et restaurants.
Charges de copropriété : environ 1 600 ? par an
Taxe foncière : 1 538 ? par an
Idéalement situé directement face au magnifique Jardin Public, cet élégant appartement de style haussmannien d?environ 87 m² offre une belle combinaison de charme de l?ancien, de volumes généreux et d?une adresse exceptionnelle à Bordeaux.
L?appartement a conservé de nombreux éléments d?origine, notamment un magnifique parquet, de belles moulures et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et intemporelle.
Actuellement configuré en T2, le bien offre un beau potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon les besoins du futur propriétaire.
Un balcon privatif apporte un agréable espace extérieur, tandis qu?une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité d?acquérir un appartement de caractère dans l?un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, directement face au Jardin Public et à proximité immédiate des Chartrons, du centre-ville, des commerces, cafés et restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Le bien offre beaucoup de charme avec son parquet d?origine, ses belles moulures et sa belle hauteur sous plafond.
Actuellement configuré en T2, il présente un beau potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Un balcon privatif et une cave complètent le bien.
Une belle opportunité d?acquérir un appartement de caractère dans l?un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, à proximité des Chartrons, du centre-ville, des commerces, cafés et restaurants.
Charges de copropriété : environ 1 600 ? par an
Taxe foncière : 1 538 ? par an
Idéalement situé directement face au magnifique Jardin Public, cet élégant appartement de style haussmannien d?environ 87 m² offre une belle combinaison de charme de l?ancien, de volumes généreux et d?une adresse exceptionnelle à Bordeaux.
L?appartement a conservé de nombreux éléments d?origine, notamment un magnifique parquet, de belles moulures et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère élégante et intemporelle.
Actuellement configuré en T2, le bien offre un beau potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon les besoins du futur propriétaire.
Un balcon privatif apporte un agréable espace extérieur, tandis qu?une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, cette propriété représente une belle opportunité d?acquérir un appartement de caractère dans l?un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, directement face au Jardin Public et à proximité immédiate des Chartrons, du centre-ville, des commerces, cafés et restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ventes similaires
Bordeaux
(33300)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement