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Vente Appartement APPARTEMENT 97 M2 AVEC TERRASSE - MOINS DE 10 MINUTES RER A Joinville le pont
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Vente appartement de prestige 5 pièces 97 m² Joinville le pont (94340)

600 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    97m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2022003351-2727
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
227 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 470 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/07/2026

Qualité de connexion internet à Joinville le pont (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Joinville le pont

APPARTEMENT 97 M2 AVEC TERRASSE - MOINS DE 10 MINUTES RER A
De l'espace pour toute la famille, un extérieur pour profiter des beaux jours et les commodités à proximité : cet appartement de 97 m2 réunit de nombreux atouts pour votre quotidien. Situé en rez-de-jardin surélevé, ce 5 pièces avec trois chambres offre une alternative séduisante à la maison, avec des volumes confortables et un extérieur facile à entretenir.
LE RER A ET LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Le RER A est accessible en environ 10 minutes à pied. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité : une situation pratique pour les déplacements, les courses et la vie de famille.

UN SÉJOUR DOUBLE OUVERT SUR LA TERRASSE
La pièce de vie de 29 m2 permet d'aménager un salon confortable et un espace salle à manger, sans compromis sur le confort. La cuisine ouverte favorise les échanges et la convivialité, pour les repas du quotidien comme pour les moments partagés avec vos proches. L'ensemble compose un espace lumineux, avec un accès direct à la terrasse.
UN EXTÉRIEUR PRIVATIF POUR VIVRE AUSSI DEHORS
Entièrement clôturée, la terrasse d'environ 26 m2 prolonge la pièce de vie. Table pour déjeuner en plein air, salon de jardin, plantes en pots : vous pouvez y créer un espace à votre image. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien, tout en limitant son entretien. Pour une famille comme pour des personnes quittant une maison, elle apporte une pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.
TROIS CHAMBRES ET UNE PARTIE NUIT DISTINCTE
L'agencement sépare les espaces de vie et de repos. Les trois chambres, d'environ 11 m2 chacune, permettent d'accueillir une famille ou d'adapter le logement à vos besoins : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace pour recevoir enfants et petits-enfants. Une salle de bains et un WC indépendant complètent la partie nuit.
DES VOLUMES POUR CONSERVER VOS HABITUDES
Avec ses 97 m2 et sa distribution fonctionnelle, cet appartement permet de garder un mobilier familial, de recevoir et de disposer de plusieurs pièces aux usages évolutifs. Une configuration appréciable pour ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien tout en conservant de l'espace.
Vous recherchez un appartement familial avec trois chambres, une terrasse privative et un accès à pied aux transports ? Découvrez les volumes et les possibilités de ce 5 pièces lors d'une visite. Contactez King Immobilier pour organiser votre rendez-vous.

Cette annonce vous est proposée par IASONI Sabrine - EI - NoRSAC: 531410967, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 254
Montant moyen des Charges annuelles : 4800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : IASONI Sabrine
Taxe foncière : 2426 euros
 

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L'annonceur professionnel

King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.



Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :

la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.

En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.


Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.



Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.


Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.



Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.



Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :


King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.


KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.



King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.



Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !

 
 
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