Vente Appartement 2 pièces 41 m² Paris 17 (75017)

PARIS 17e
- TERNES, AU PIED DE LA RUE PONCELET
- DEUX-PIÈCES DE CARACTÈRE, 41 M², CHEMINÉE

UNE ADRESSE RECHERCHÉE, À DEUX PAS DU MARCHÉ PONCELET
Au début de la rue Laugier, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive droite, cet appartement de 1900 occupe le 2e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur.
L'adresse est à quelques pas de la rue Poncelet et de son marché, souvent cité parmi les plus beaux de Paris.

L'APPARTEMENT
On entre dans une belle pièce de vie, où salon et salle à manger s'organisent autour d'une cheminée qui donne au lieu son cachet.
La cuisine ouvre sur cet espace.
La chambre est indépendante.
La grande salle de bains, avec WC, apporte un vrai confort pour la surface.
Les radiateurs en fonte complètent le caractère d'ensemble de l'appartement, qui est en bon état et orienté nord-est.

LE QUARTIER
La vie de quartier se fait à pied : boutiques, tables réputées, commerces de bouche, services du quotidien.
Les stations Ternes, Courcelles et Péreire sont proches, et l'Étoile n'est qu'à quelques minutes.

Disponible à partir d'octobre 2026.
Visite sur rendez-vous.

INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES

Prix : 540 000 € [honoraires : à préciser, en % TTC, à la charge du vendeur ou de l'acquéreur]
Surface loi Carrez : [à indiquer]
Charges annuelles de copropriété : 2 500 €
- Taxe foncière : 500 €
DPE : E
- GES : E
- Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 500 et 600 €

Honoraires de 3.52 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227593BC

Précision localisation : 6566

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19000 %
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON