Vente Appartement 3 pièces 57 m² Gardanne (13120)

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée jusqu'à la montagne Sainte-Victoire.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7388-JDO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au sein de la résidence Villa Bianca, construite en 2015, au 112 Chemin du Père Eugène Seroux, il bénéficie d'une environnement résidentiel et paisible.

Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence en seulement 25 minutes. La gare de Gardanne, quant à elle, se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes en bus.

Description intérieure :

Cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 7 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse offre une vue dégagée et imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente face au paysage.

Partie nuit :

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Fonctionnel et bien séparé de la pièce de vie,il offre un cadre agréable pour le quotidien. 

Prestations complémentaires :

Une place de stationnement privative extérieure complète les prestations de ce bien. Un box fermé en sous-sol est également disponible à l'acquisition, en sus du prix de vente.

Un dernier étage avec ascenseur, une terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire et un environnement résidentiel paisible : cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, à découvrir sans tarder.

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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721

Référence annonce : 7388-JDO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.93% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 63 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 968 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : DORLEANS Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non