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Vente Appartement 5 pièces 149 m² Gradignan (33170)

705 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    149m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111575
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 16:59
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Gradignan

Appartement T5 de 149m² à Gradignan
REF 111575 - Située à Gradignan, dans le secteur recherché de Beausoleil, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Les lignes de bus 21 et 31 sont accessibles à seulement 200 mètres, facilitant les déplacements vers la métropole bordelaise.

Implantée en seconde ligne, cette maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de plus de 1 300 m², idéale pour profiter d'un grand jardin et aménager différents espaces extérieurs.

Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m², d'une cuisine de 14 m², d'un cellier de 6 m², ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale de 18 m². Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau de 9 m² complètent ce bien.

Son véritable atout réside dans la possibilité de personnaliser encore l'agencement intérieur selon vos envies et vos besoins.

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve de plain-pied, avec de beaux volumes et un terrain exceptionnel, dans un secteur recherché de Gradignan.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.