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Vente Appartement T2 TERRASSE Guerande
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Guerande (44350)

188 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DMGUERANDET2
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Guerande

T2 TERRASSE
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des célèbres remparts, des marais salants et du centre-ville.

Au sein d'une résidence de standing, aux prestations soignées et respectant les dernières normes environnementales, profitez d'un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et commodités se conjuguent parfaitement.

Vous rejoindrez rapidement les commerces de proximité, les restaurants, les marchés et l'ensemble des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agencement optimisé offrant confort et fonctionnalité.

Les atouts du bien :

Appartement 2 pièces.

Terrasse.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Belle chambre.

Résidence de standing.

Prestations de qualité.

Respect des dernières normes environnementales.

Environnement calme et verdoyant.

À proximité immédiate des remparts de Guérande et des marais salants,

Centre-ville, commerces et commodités

Un appartement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, au cœur de l'une des villes les plus emblématiques de la presqu'île guérandaise.

Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Précision localisation : centre ville



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.