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Vente Appartement T3 TERRASSE PARKING Guerande
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Guerande (44350)

282 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    59m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu DMGUERANDET3
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Guerande

T3 TERRASSE PARKING
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, idéalement situé à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des célèbres remparts, des marais salants et du centre-ville historique.

Au sein d'une résidence de standing, aux prestations soignées et respectant les dernières normes environnementales, profitez d'un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et qualité de vie se rencontrent.

Vous rejoindrez facilement à pied les commerces de proximité, les restaurants, les marchés ainsi que l'ensemble des services du quotidien, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.

L'appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité ou se détendre en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts du bien :

Appartement 3 pièces.

Terrasse.

Grand séjour avec cuisine ouverte.

Deux belles chambres.

Salle de bains.

WC séparé.

Place de parking privative.

Résidence de standing.

Prestations de qualité.

Respect des dernières normes environnementales.

Environnement calme et verdoyant.

À proximité immédiate des remparts de Guérande.

À quelques minutes des marais salants.

Centre-ville, commerces et commodités accessibles à pied.

Un appartementidéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, dans un secteur particulièrement prisé de Guérande.

Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Photos non contractuelles.

Précision localisation : centre ville



 

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