Vente Appartement 1 pièce 37 m² Antibes (06600)

JUAN-LES-PINS – À 200 MÈTRES DES PLAGES – STUDIO DE 37 m² AVEC LOGGIA PLEIN SUD

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 200 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, ce généreux studio de 37 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel bénéficiant de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC et bidet.

La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m² exposée plein Sud. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un atout précieux pour profiter du soleil et des belles journées de la Côte d'Azur.

Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à deux pas de la mer ou un investissement locatif.

Les atouts :

Emplacement recherché à Juan-les-Pins

Plages à seulement 200 mètres

Commerces accessibles à pied

Loggia d'environ 7 m² exposée plein Sud

Charges mensuelles incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif

Bien soumis au régime de la copropriété.

N'attendez pas, contactez moi pour une visite : Jean-Pascal AMELA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Montefiori Sylvie

Prix net vendeur : 176000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant