Vente Appartement 3 pièces 55 m² La seyne sur mer (83500)

A 2 pas de Six-Fours les plages, au sein d'un immeuble sécurisé, recnet et très bien entretenu.

Situé au 5e étage sur 6 : Un appartement de type 3 qui se présente :

D'une entrée sur une pièce de vie très lumineuse et prolongée par son balcon , un coin cuisine aménagée, un dégagement vous conduit vers :

2 belles chambres avec leur placards intégrés, un Wc séparé et une salle de bain .

Le plus de ce bien :

- Très bien entretenu par des locataires soigneux

- Climatisation reversible

- Résidence sécurisée avec porte 3 points

L'appartement sera vendu loué par des locataires très soigneux et en place depuis plusieurs années en location nue avec revalorisation annuelle .

Loyer actuel : 809 Euros / mois cc.

Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

Cette annonce référence 350682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2026

Score DPE : 106 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMANDINE PHILOCLES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1456 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant