Vente Appartement 4 pièces 77 m² Menton (06500)

À Menton, au 6e étage d'une résidence de 1988, bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces d'environ 77 m2 séduit d'emblée par sa vue dégagée sur les collines, sans aucun vis à vis.

La pièce de vie, lumineuse, réunit un espace salon et coin repas. Elle s'ouvre, tout comme la cuisine, sur une terrasse d'environ 12 m² exposée à l'est, idéale pour prendre le petit déjeuner soleil ou profiter du calme en fin de journée.

La partie nuit compte trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia fermée offre en plus un précieux espace de rangement.

L'appartement a bénéficié de travaux d'isolation acoustique et thermique, complétés par un double vitrage et des volets roulants électriques. Il est prêt à vivre.

Une cave et une place de parking au sous-sol de la résidence complètent ce bien, un vrai atout à Menton.

Côté quotidien, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et offre une mobilité aisé pour rejoindre les différents quartiers de Menton. Le secteur dispose également de tous les services : Intermarché, station service, commerces écoles, lycée. Un cadre pratique pour une famille.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1415 €

- Charges de copropriété : 112 € par mois

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros