Vente Appartement 4 pièces 116 m² Pont a mousson (54700)

2 MINUTES À PIED DE L'HYPER CENTRE VILLE (PLACE DUROC) / 5 MINUTES À PIED DE LA GARE / 30 MINUTES DE METZ ET NANCY

Appartement charmant rénové et traversant de 116 M2 habitables de suite de type F4 au 2ème étage (seul sur le palier) sur 3 d'un immeuble de 4 logements de 1873 réaménagé depuis de bonne structure dans une rue calme composé comme suit de plain pied :

Une entrée avec un beau parquet dessert la cuisine entièrement équipée ouverte sur le double séjour avec chaque partie un balcon avec 2 baies vitrées, 2 grandes chambres avec un dressing pour chacune, salle d'eau, WC individuel, à l'étage un comble d'environ 20 M2.

L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC, appartement avec cachet de l'ancien et confort / fonctionnalité du moderne, chauffage au gaz individuel avec production d'eau chaude, volets roulants manuels.

100 € / mois de charges de copropriété comprenant l'eau froide, la gestion du syndic de copropriété et l'assurance de l'immeuble.

Taxe foncière : 1 130 €

DPE : E - E

Pont-à-Mousson, située en Meurthe-et-Moselle entre Metz et Nancy, est une ville agréable au bord de la Moselle, offrant un cadre de vie alliant patrimoine, commerces et services. Son centre historique, notamment la célèbre place Duroc et l'abbaye des Prémontrés, contribue à son charme. La ville dispose de nombreuses commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, commerces de proximité, pharmacies, médecins et centre hospitalier. Elle accueille des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées, facilitant la vie des familles. Côté transports, sa gare TER permet de rejoindre facilement Metz et Nancy, tandis que l'accès à l'autoroute A31 facilite les déplacements en voiture. Les habitants profitent également d'équipements sportifs, d'associations, d'activités culturelles, d'un port de plaisance et de promenades au bord de l'eau. Pont-à-Mousson offre ainsi un environnement pratique et convivial, adapté aussi bien aux familles qu'aux actifs recherchant une ville à taille humaine au quotidien, toute l'année

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros