Vente Appartement 3 pièces 64 m² Dammarie les lys (77190)

DAMMARIE-LES-LYS T3 DUPLEX 64 m² 2 CHAMBRES BALCON PARKING DPE B

Dans une résidence récente de 2017, découvrez cet appartement de 64 m² en duplex, situé en rez-de-chaussée, fonctionnel et bien agencé.

Au premier niveau : une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², prolongée par un balcon, des rangements et une salle d'eau avec WC adaptée aux normes PMR.

A l'étage : deux chambres, une salle de bains supplémentaire avec WC et un espace buanderie.

Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble.

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la Cartonnerie, des commerces et des commodités.

Les + : Le charme du duplex, le confort d'une résidence récente et une excellente performance énergétique (DPE B) pour mieux maîtriser ses consommations.

Une question? Envie d'en savoir plus ou de prévoir une visite ? Je reste disponible pour échanger et vous accompagner dans votre découverte du bien

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours visée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges courantes de copropriété déclaré par le vendeur : 120 euros par mois, soit 1 440 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SEPTFONS Celine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SEPTFONS Celine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 499171304 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf :468653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 150 lots.

Charges annuelles : 1440 euros.

Celine SEPTFONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Evry 499171304 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SEPTFONS Celine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non