Vente Appartement 3 pièces 67 m² Quimper (29000)

Sur Quimper, à proximité du quartier prisé de Locmaria, des quais et du chemin de halage, découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m², DPE B, situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur.

Lumineux et parfaitement entretenu, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert les différents espaces.

La pièce de vie de près de 30 m², spacieuse et lumineuse, permet d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Elle s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours au calme.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et offre un espace confortable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements complètent l'ensemble.

L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Quelques touches de décoration, notamment peintures et tapisseries, permettront simplement de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies.

Un garage privatif sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, véritable atout à Quimper. La résidence dispose également d'un ascenseur et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble.

Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Quimper tout en profitant de la proximité de Locmaria, des commerces, des quais de l'Odet et du chemin de halage pour les promenades.

Un appartement complet réunissant les critères recherchés à Quimper : 67 m², deux chambres, balcon, garage, ascenseur et proximité du centre-ville.

A découvrir sans tarder.

Vidéos disponibles sur demande et sur Instagram : @marie.gilbert__

DPE B

Cet appartement est proposée au prix de : 185.000 euros Honoraires inclus : 5,41% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 175.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 468883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 1680 euros.

Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GILBERT Marie

Prix net vendeur : 175000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non