Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint malo (35400)

NESTENN vous propose en EXCLUSIVITÉ plage du Val à Rothéneuf, ce charmant T2 de 48,55 m² entièrement rénové avec goût et présenté dans un état irréprochable. Bénéficiant d'un agréable jardin privatif accessible directement depuis la pièce de vie grâce à une grande porte fenêtre. Un espace extérieur rare qui prolonge naturellement l'agréable séjour et la magnifique cuisine équipée, tout en profitant d'un cadre exceptionnel pleine vue mer. L'espace chambre est confortable et la salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement et d'un local à vélos Un bien rare, idéale comme pied à terre, il peut également convenir pour une résidence principale, ou même un investissement locatif sécurisé grâce à son emplacement! Emplacement privilégié, vue mer et prestations impeccables : une opportunité à ne pas manquer! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 20
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7683

Précision localisation : SAINT MALO ROTHENEUF

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 926 euros