Vente Appartement 2 pièces 56 m² Béziers (34500)

iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose: BÉZIERS EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 MEUBLE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

IDEAL INVESTISSEUR Appartement vendu loué, bail meublé en cours.

A deux pas du Polygone et des commodités.

Sans travaux à prévoir, cet appartement meublé sur Béziers vous accueille dans un état soigné, lumineux et prêt à vivre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, il bénéficie d'une bonne exposition et d'une atmosphère lumineuse et apaisante.

L'entrée introduit un agencement clair et fonctionnel. Le salon vaste et lumineux de 28 m² constitue le cOEur du logement.
La cuisine séparée, bien proportionnée, offre un espace de travail autonome et pratique.
La chambre complète agréablement l'agencement.
La salle de bain et le WC indépendant finalisent un plan bien optimisé pour un usage quotidien confortable.
Une cave est également disponible au sous sol.

Une cour commune offre un espace de détente en extérieur.

L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort thermique en toute saison.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des espaces de rangement complète les équipements de ce bien soigné.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56
- Superficie terrain : 369
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros