Vente Appartement 1 pièce 26 m² Dammarie-lès-lys (77190)

iad France - Nathalie Santos vous propose: Studio rénové • 25,91 m² • DPE C • Résidence de 2011 • Parking privatif

Au sein d'une résidence de 2011 répondant aux normes PMR, découvrez cet agréable studio de quasiment 26 m² entièrement RÉNOVÉ, offrant un cadre de vie confortable.

L'APPARTEMENT :

• Pièce de vie avec coin cuisine, aménagé et équipé
• Salle d'eau avec douche et WC
• Place de stationnement extérieure privative au sein de la résidence

SES PLUS :

Appartement rénové, aucuns travaux à prévoir
Belle performance énergétique : DPE C
Résidence récente de 2011 aux normes PMR
Chaudière remplacée en 2025
Stationnement privatif
Beau potentiel de rentabilité locative

IDÉAL POUR ...

• Un premier achat
• Un investissement locatif

Un studio clé en main, réunissant confort, praticité et potentiel locatif.
Une belle opportunité à découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.03€ par mois (soit 900.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900.32 euros