Vente Appartement 4 pièces 85 m² Massy (91300)

iad France - Sandrine JOULAN vous propose: MASSY – SECTEUR VILMORIN – 4 PIÈCES 85 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON FILANT – BOX

À Massy, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et les écoles, découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

Bénéficiant d'une double exposition Nord/Sud, il offre une belle luminosité, des volumes généreux et un véritable potentiel d'aménagement.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés.

Il se compose d'une entrée prolongée par un dégagement doté de nombreux rangements, d'un double salon-séjour de près de 28 m², d'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en conservant une agréable pièce de vie.

Côté extérieur, un balcon filant d'environ 10 m², accessible depuis le double salon-séjour ainsi que depuis l'une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie.

L'appartement en bon état général nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image.

Un box fermé privatif complète ce bien.

L'emplacement constitue également un véritable atout : la gare de Massy-Palaiseau est accessible à pied et offre de nombreuses possibilités de déplacement vers Paris et les principaux pôles d'activité du secteur. Arrêts de bus, écoles, commerces et services du quotidien sont également accessibles à proximité.

Un appartement familial lumineux, aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Surface du balcon : 10
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1896 euros