Vente Appartement 3 pièces 65 m² Creteil (94000)

Seqens (réf. 089578) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement 3 pièces de 65,43 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans dans le quartier du Lac à 12 minutes à pied de la station de métro Créteil-Pointe du Lac (ligne 8), à 15 minutes à pied de la mairie et du centre commercial Créteil Soleil et à 6 minutes en voiture de l'Université Paris-Est Créteil. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 7,8 m², les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 18,71 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 6,37 m² en face du canal, - Une cuisine séparée de 7,23 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 2 belles chambres de 10,16 et 10,33 m², - Une salle de bain avec baignoire, - Travaux d'embellissement à prévoir. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat* *sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière 2025 : 1 755 euros - Charges de copropriété 2025 : 2 308 euros soit 192 euros/mois - DPE : en cours Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter - Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1755 euros