Vente Appartement 2 pièces Argelès-sur-mer (66700)

ARGELÈS-SUR-MER – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET MONTAGNE

Découvrez une adresse intimiste au cœur d'Argelès-sur-Mer, entre douceur méditerranéenne et authenticité catalane.

Idéalement située à seulement 1 km du centre-ville et à 10 minutes à vélo des plages, cette résidence offre un environnement calme et verdoyant.

À l'architecture élégante et traditionnelle, elle se compose de seulement 30 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur trois niveaux.

Ses façades aux teintes chaleureuses, ses toitures en tuiles et ses jardins paysagers lui confèrent un charme typiquement méditerranéen.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de belles ouvertures favorisant la luminosité et d'espaces de vie fonctionnels.

Les appartements se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat ensoleillé.

Au dernier étage, certaines terrasses tropéziennes offrent de véritables espaces de détente à ciel ouvert.

Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence privilégie le confort thermique et les matériaux durables.

Stationnements privatifs, ascenseur et local à vélos viennent compléter les prestations de cet ensemble résidentiel.

**Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.**

Votre appartement 2 pièces de 41.50 M² prolongé de son balcon de 9.32 M² et sa place de parking en sous sol.

Prix : 169 000 € Parking inclus.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
- REMISE 3 000 € par pièces.

Contact Romain BACHEVALIER :

- Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%

- LES + BONAPARTE PROMOTION :
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Contact Romain BACHEVALIER :

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non