Vente Appartement 2 pièces 40 m² Perpignan (66000)

Rare dans le secteur,

À vendre appartement de 39,67 m² en très bon état, situé au 4? étage avec ascenseur.

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², une chambre de 11,75 m² avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Une terrasse de 12,75 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offre un agréable espace extérieur pour les repas et les moments de détente.

Une place de parking intérieure est comprise dans le prix. La résidence dispose d'un accès contrôlé et d'un visiophone.

Appartement actuellement loué jusqu'en avril 2027, avec un loyer mensuel de 500,27 € hors charges, soit 580,27 € charges comprises.

Tout à pied : L'arrêt de bus à 4mn ; U express à 9mn ; la Gare TGV de perpignan à 12mn.

En voiture : A 2mn du Leclerc Perpignan Sud et 9mn de l'Aéroport Rivesaltes Méditerranée.

La plage de Canet en Roussillon à 20m ; Les pistes de ski de Font-Romeu à 1h30.

L'Espagne à moins de 20mn.

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Prix : 120 000 €, parking inclus. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1842€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 616468 )

Nom du négociateur : TABURET Stephane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1842 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant