Vente Appartement 2 pièces 51 m² Décines-charpieu (69150)

?Découvrez ce magnifique T2 rénové au c?ur de Décines !
? Un emplacement idéal
À quelques pas des commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, écoles, Intermarché, La Poste?), vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. Côté transports, le tramway T3 vous permet de rejoindre Lyon en seulement 20 minutes, tandis que l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à 15 minutes en voiture.
? Un appartement lumineux et fonctionnel
Situé dans une copropriété récente et parfaitement entretenue, l'appartement se compose :
- d'une belle pièce de vie de près de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ;
- d'une agréable terrasse de 16 m² exposée plein ouest ;
- d'une chambre spacieuse avec placard mural et accès direct à la terrasse ;
- d'une salle d'eau moderne ;
- de WC séparés.
?? Confort au quotidien
Pour votre confort, le logement dispose :
- d'un chauffage individuel au gaz, parfait pour maîtriser vos consommations;
- d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, pour un confort toute l'année;
- de la fibre optique.
? Les + du bien
- DPE C
- aucun travaux à prévoir
- nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate
? Charges maîtrisées
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 870 € par an, un véritable atout pour maîtriser votre budget.
Copropriété de 82 lots dont 40 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges