Vente Appartement 3 pièces 51 m² Cayenne (97300)

Opportunité à Cayenne : appartement climatisé de 51 m² avec jardin privatif et terrasse dans une résidence sécurisée. Profitez d'un cadre de vie agréable près des commodités.

Situé à Cayenne (97300), cet appartement au RDC bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité d'écoles et de commerces. La résidence sécurisée offre un confort de vie appréciable, avec un portail automatique assurant la tranquillité des résidents. De plus, la présence d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin privatif de 46,75 m2 permet de profiter pleinement des extérieurs et de moments de détente en plein air.

À l'extérieur, deux places de parking sont à disposition, facilitant le stationnement. L'appartement, d'une surface habitable de 51 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine , d'un cellier et de deux chambres confortables. La salle d'eau et le WC offrent des espaces fonctionnels, tandis que la varangue invite à se relaxer en profitant de la vue sur le jardin. Climatisé, ce bien de 2008 assure un confort thermique optimal.

La proximité des commodités, la présence de places de parking, la terrasse, et le jardin privatif en font une opportunité attrayante pour ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces extérieurs privé
Le bien est actuellement loué au prix de 1124€ par mois , fin du bail 01/07/2027

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1695 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON