Vente Appartement 2 pièces 33 m² Cayenne (97300)

Cet appartement T2 meublé au deuxième étage offre un cadre de vie pratique avec un balcon et une place de parking privative. Sa luminosité et son agencement optimisé en font un choix parfait pour vivre en toute tranquillité.

Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300) Secteur de la madeleine dans une résidence sécurisée, ce confortable appartement T2 entièrement meublé bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est parfait pour ceux en quête de tranquillité.

Cet appartement situé au deuxième étage d'un immeuble se distingue par ses caractéristiques extérieures comprenant une place de parking privative, un balcon offrant une vue dégagée, un loggia , et une cave au sous-sol garantissant un espace de stockage supplémentaire.

À l'intérieur, cet appartement d'environ 33 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'une cuisinette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un havre de paix en plein cœur de Cayenne.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 108
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON