Vente Appartement 4 pièces 69 m² Toulon (83000)

RETOUR À LA VENTE – T4 lumineux avec aperçu mer à La Sérinette

Nouvelle opportunité : ce bien est de nouveau disponible !

Situé dans le secteur calme et très recherché de La Sérinette (Toulon – Var), cet appartement T4 d'environ 70 m² (68,69 m² Carrez) offre un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, et les plages du Mourillon, du Cap Brun, de l'Anse Méjean et de Magaud sont à quelques minutes.

Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec une vue dégagée et un joli aperçu mer, parfait pour profiter de chaque moment de la journée.

La distribution est fonctionnelle et optimisée, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable.

Fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence dispose d'un gardien, d'un magnifique parc arboré et d'espaces dédiés aux enfants, pour un quotidien paisible.

Côté prestations, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'un cumulus.

Une cave avec électricité, un local vélos commun et un parking collectif au sein de la résidence complètent ce bien.

Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et du parc, ainsi que le gardiennage : un vrai confort au quotidien.

Lumineux, bien situé et offrant une qualité de vie idéale pour un projet d'achat ou investissement immobilier.

Je suis disponible 7j/7 pour vous renseigner et organiser votre visite dans les meilleures conditions.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON