Vente Appartement 3 pièces 67 m² Venissieux (69200)

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible :

À Vénissieux, profitez d'une adresse centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le tramway T4 est accessible à environ 500 m, tandis que la gare de Vénissieux, desservie par le métro D, se situe à environ 900 m.

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à environ 700 m.

La résidence propose une architecture contemporaine associant briques apparentes, béton blanc et menuiseries bois-aluminium.

Elle bénéficie également d'un cœur d'îlot paysager et de jardins partagés en toiture, dans un environnement pensé pour favoriser les espaces extérieurs.

Situé au 7e et dernier étage, ce beau T3 de 67,90 m² se distingue par une grande pièce de vie de 32,77 m², largement ouverte sur une loggia de 12,70 m².

Un véritable prolongement du séjour pour profiter d'un espace extérieur confortable.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12,34 m² et 10,34 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un rangement de près de 3 m².

Le plan privilégie ainsi les volumes utiles sans multiplier les espaces perdus.
Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries bois-aluminium, chauffage urbain et brasseur d'air pour améliorer le confort d'été.

Parking en sus de : 17 000 euros

Les AVANTAGES du NEUF :
Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcées
Charges maîtrisées
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions

Les + BONAPARTE PROMOTION :

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une recherche personnalisée et objective

- Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non