Vente Appartement 2 pièces 72 m² Istres (13800)

CENTURY 21 CABINET CORVAJA vous présente à ISTRES, un T2 au dernier étage avec terrasse de 27 M², garage fermé et DPE B !
Un appartement qui réunit confort, espace extérieur et performance énergétique !
A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 de 45 m² situé au 5 et dernier étage d'une résidence fermée avec ascenseur.

Son véritable coup de c½ur : une superbe terrasse de 27 m² accessible directement depuis le séjour, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée.

L'appartement propose une pièce de vie conviviale d'environ 28 m², comprenant un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une salle de bains.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage, la climatisation réversible ainsi que les fenêtres en PVC avec double vitrage.

Autre atout majeur : sa bonne performance énergétique, avec un DPE classé B, notamment grâce à l'isolation des combles, un véritable plus pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques.

Pour compléter les prestations, le bien dispose d'un garage fermé privatif avec électricité, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreux atouts pour concrétiser votre projet.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Une pièce d'identité et une simulation bancaire vous serons demandé avant chaque visite. Prix : 170000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 278
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 986.28 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carine DETTINGER EI, agent commercial (RSAC 900794983)

1Vue : Dégagée
Surface Salon : 20.95
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 46


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non