Vente Appartement 4 pièces 61 m² La rochelle (17000)

APPARTEMENT T4 – 2ÈME ÉTAGE – QUARTIER BEL AIR – PROCHE CENTRE-VILLE

Idéal famille ou investissement locatif

Situé au 2ème étage à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement T4 de 61 m2 environ fonctionnel et agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Plusieurs placards de rangement. DPE : D

Une cave privative complète ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Le stationnement est facile à proximité immédiate de l'appartement.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Sa configuration permet d'envisager différents projets :

- Résidence principale pour une famille recherchant un environnement calme à proximité du centre-ville

- Un investissement locatif : la configuration de ce bien est particulièrement adaptée à de la colocation ce qui permet d'obtenir une très bonne rentabilité locative

- Location courte durée permettant d'envisager une stratégie locative à fort rendement

Un bien qui offre ainsi une véritable souplesse d'utilisation et peut s'adapter à différents projets.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : PACE Franck

Précision localisation : Bel air

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant