Vente Appartement 5 pièces 85 m² Pantin (93500)

93500 - PANTIN - PORTE DE LA VILLETTE - QUARTIER CENTRAL - 5 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - APPARTEMENT SPACIEUX & TRAVERSANT AVEC CHARME D'ÉPOQUE ET VUE DÉGAGÉE -

Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Pantin, dans un quartier central dynamique et recherché.

Niché au deuxième étage d'un immeuble année 30, cet appartement de 84,49 m² carrez offre un cadre de vie chaleureux et authentique, avec une vue dégagée sur les environs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'époque qui se dégage de chaque pièce. Les hauts plafonds, les moulures et les parquets d'origine apportent une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble.

Les spacieux séjour + salle à manger de 30 m² vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente.

Les trois chambres, lumineuses et bien agencées, sont idéales pour accueillir une famille.

Cet appartement, en bon état général, offre un potentiel de rénovation intéressant pour créer un intérieur à votre image.

Les matériaux de construction solides assurent une pérennité dans le temps.

La localisation centrale de l'immeuble vous permet de profiter des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.

Une cave est incluse pour plus de rangement au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement spacieux au charme d'époque à Pantin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

NB: Information importante concernant la copropriété : l'immeuble fait actuellement l'objet d'un arrêté de péril.

Le dossier est en cours de suivi et des éléments complémentaires sont attendus afin de préciser la situation et les mesures à mettre en œuvre.

Toutes Les informations et documents disponibles seront communiqués aux acquéreurs intéressés au fil des mises à jour.

Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre sérénité lors des visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Henry Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant