Vente Appartement 2 pièces 41 m² Volx (04130)

EN EXCLUSIVITE à VOLX (04130), voici un très bel APPARTEMENT de standing T2 de 41 m² .

Situé au rez de chaussée surélevé, dans une résidence récente et sécurisée : " les terrasses de la Capelane", proche du centre, de très bon standing avec ascenseur et piscine , vous y apprécierez le côté fonctionnel.

Il dispose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouverte sur séjour, d'un wc aux normes PMR, d'une chambre avec placards donnant sur une salle d'eau et, atout incontestable, d'une très grande terrasse semi couverte de 37 m².

Il profite également d'un stationnement dans le parking sécurisé de l'immeuble.

Le chauffage est au gaz de ville et la copropriété est construite selon les normes RT 2012 (donc thermiquement très confortable et économique).

Mon avis sur ce bien: un appartement récent dans une petite copropriété de 2020, sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales et donc sans tracas.

Les atouts y sont nombreux (ascenseur, piscine, parking...) et il se prête à divers profils tels qu'un premier achat, un pied à terre en Provence, un investissement locatif ou tout simplement une habitation principale dans une résidence très calme...

Et puis c'est VOLX: il n'y a que très peu de résidences récentes et les biens à la vente y sont rares!

Saisissez cette belle opportunité.

DPE B 67/ GES: B 10

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 350 euros et 490 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 468360

PRIX: 182000 euros honoraires à la charge du vendeur

Bien situé dans une copropriété de 56 lots dont 27 appartements.

Montant de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles : 1200 euros. Aucune procédure en cours.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, ou par courriel à spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Nom du négociateur : HUMBERT Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non