Vente Appartement 3 pièces 48 m² Saint die (88100)

T3 de 48,8 m² 7 ème étage avec ascenseur dans résidence privée au calme

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T3 de 48,8 m² situé au 7ème étage d'une résidence desservie par ascenseur.

Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces. Le parquet stratifié aux tons chauds, posé dans tout l'appartement, donne une vraie cohérence à l'ensemble.

La cuisine équipée est lumineuse et fonctionnelle. Ses façades bordeaux laquées, son plan de travail effet béton et sa plaque de cuisson sont déjà en place. Les rangements sont nombreux, avec meubles hauts vitrés et réfrigérateur intégré.

L'appartement compte deux chambres, dont une avec papier peint graphique. Elles offrent chacune de beaux volumes et de la clarté.

La salle d'eau comprend une cabine de douche et un meuble vasque. Les WC suspendus sont habillés d'un panneau effet marbre très soigné.

Le ravalement de façade est provisionné dans les charges, ce qui est un vrai atout : pas de gros travaux à prévoir sur ce point pour l'acquéreur.

Les + :

Luminosité et dégagement

Prêt à vivre ou à louer

Cuisine équipée

Ravalement de façade déjà payé dans les charges

Chauffage électrique

Prix : 55 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEFRANOUX Gregory, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEFRANOUX Gregory, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468 886

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles : 600 euros.

Nom du négociateur : DEFRANOUX Gregory

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non